dautuphuquoc
dautuphuquoc
dautuphuquoc
dautuphuquoc
dautuphuquoc
dautuphuquoc
dautuphuquoc
Dịch vụ
BẢO TRÌ - BẢO DƯỠNG THIẾT BỊ

DỊCH VỤ BẢO TRÌ – BẢO DƯỠNG THIẾT BỊ GIA DỤNG

 

Đảm bảo tuổi thọ công trình là đảm bảo nhu cầu sử dụng, nhu cầu sản xuất của chủ đầu tư.

Công trình xây dựng (cũng giống như dây chuyền máy móc thiết bị hay các loại tài sản khác) cần được kiểm tra định kỳ nhằm phát hiện những chi tiết, bộ phận bị hư hỏng để sửa chữa, khắc phục kịp thời nhằm đảm bảo tuổi thọ công trình. 

Đối với công trình toà nhà - chung cư, việc sử dụng kết cấu thép tiền chế rất phổ biến. Kết cấu thép có nhiều ưu điểm như thi công nhanh, vượt khẩu độ lớn. Tuy nhiên các chi tiết liên kết, bulon, vít, tôn bao che thường bị rỉ sét. Nếu không được bảo trì phù hợp, chi phí sửa chữa sẽ rất lớn và còn gây gián đoạn quá trình sử dụng. Do đó việc bảo trì định kỳ là rất cần thiết.

Kết quả hình ảnh cho bảo trì bảo dưỡng hệ thống điện

DỊCH VỤ QUẢN LÝ TOÀ NHÀ - CHUNG CƯ HÀ NỘI cung cấp dịch vụ bảo trì - bảo dưỡng toàn bộ hoặc 1 phần các hạng mục công trình toà nhà - chung cư. Tùy vào tính chất từng công trình và yêu cầu cụ thể của khách hàng, chúng tôi thực hiện từng bước các công việc sau:

- Khảo sát, kiểm tra đánh giá chất lượng hiện trạng công trình;

- Lên kế hoạch sửa chữa các hư hỏng nếu có;

- Lập kế hoạch kiểm tra định kỳ;

- Bảo dưỡng công trình;

- Sửa chữa định kỳ và đột xuất;

- Lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình.

 CHI TIẾT CÔNG VIỆC BẢO TRÌ – BẢO DƯỠNG

STT

TÊN CÔNG VIỆC

GHI CHÚ

1

 Bảo trì, bảo dưỡng cửa  cuốn bao gồm:
 môtơ, cửa cuốn, hộp  điều khiển

 

2

 Bảo dưỡng sơn, bả lại  tường, cửa của:
 Văn phòng, Phòng ăn,  Nhà xưởng, WC

 

3

 Sửa chữa hư hỏng nhỏ:  bao gồm gạch ốp, lát,  sàn thảm, trần thạch  cao, chống thấm….

 

4

 Bảo dưỡng điện nước

 (Nội dung: sửa chữa những hư hỏng hoặc có sự cố yêu cầu đột  xuất)

 1. Điện chiếu sáng:

 - Kiểm tra hệ số cách điện, công suất, độ an toàn, chất lượng các  tủ điện và toàn bộ công tắc, ổ cắm, các CB của hệ thống điện  chiếu sáng

 - Vệ sinh tủ điện, công tắc, CB, máng đèn, choá đèn.

 - Bố trí nhân công vệ sinh đèn cao áp khu sản xuất do bụi và côn  trùng,...

 2. Điện động lực:

 - Kiểm tra hệ số cách điện, công suất, độ an toàn, chất lượng các  tủ điện của hệ thống điện động lực 

 - Kiểm tra công suất, hê số cách điện, cường độ dòng điện, chất  lượng của toàn bộ CB, khởi động từ overload, rơ le của toàn bộ  thiết bị sử dụng điện động lực.

 - Kiểm tra hệ số cách điện của hệ thống dây dẫn điện của hệ  thống điện động lực

 - Vệ sinh tủ điện, ổ cắm, CB, khởi động từ...

 3. Hệ thống nước:

 - Sửa chữa các rò rỉ nước, thông tắc các ống, các thiết bị nước  đảm bảo toàn hệ thống được hoạt động bình thường,...

5

 Bảo trì nội thất văn  phòng

 (Nội dung: sửa chữa những hư hỏng nhỏ hoặc có sự cố yêu cầu  đột xuất)

 Kiểm tra bàn, ghế, tủ, cửa các phòng làm việc

 Thay thế những phụ kiện bị hỏng: ốc vít, kính chắn, lưới

 Chống mối, mọt 

 Kiểm tra định kỳ và đặt các hộp chống mối nếu thấy có dấu hiệu 

7

 Bảo trì bảo dưỡng  PCCC 

 (Nội dung: sửa chữa những hư hỏng nhỏ hoặc có sự cố yêu cầu  đột xuất)

 Kiểm tra tình trạng hoạt động của tủ điều khiển:

 Kiểm tra các máy bơm cứu hỏa

 Kiểm tra các đường ống cứu hỏa chính

 Kiểm tra tủ báo cháy trung tâm:

 Test còi báo động chuông cứu hỏa:

 Tiến hành cho các máy bơm cứu hỏa chạy bảo trì từ 15-30 phút để  kiểm tra tổng thể các máy bơm.

8

 Bảo dưỡng điều hòa  không khí

 (Nội dung: sửa chữa những hư hỏng nhỏ hoặc có sự cố yêu cầu  đột xuất)

 1. Kiểm tra tình trạng bên ngoài của giàn nóng/lạnh (vỏ máy).

 2. Kiểm tra các điểm nối điện. Siết chặt nếu yêu cầu.

 3. Kiểm tra khả năng lưu thông gió của giàn nóng/lạnh, loại bỏ vật cản nếu cần thiết.

 4. Bảo dưỡng khoang chứa quạt & cánh quạt của giàn lạnh.

 5. Bảo dưỡng giàn trao đổi nhiệt giàn nóng/lạnh.

 6. Vệ sinh lưới lọc bụi.

 7. Vệ sinh máng chứa nước ngưng cục lạnh.

 8. Vệ sinh vỏ máy.

 9. Kiểm tra sự rò rỉ gas tại rắc co nối. Siết chặt nếu cần thiết.

 10. Kiểm tra dòng điện máy lạnh tiêu thụ, lượng gas trong máy  bằng dụng cụ đo chuyên dùng (bổ sung nếu thiếu).

 

Mọi chi tiết về dịch vụ (số lượng nhân viên, thời gian, chi phí, khuyến mãi,...) Quý khách vui lòng liên hệ địa chỉ:

36A Trần Hữu Tước, P.Nam Đồng, Q.Đống Đa, Hà Nội.